2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
82.4万円/㎡
前年比+26.9%
名古屋市中区
128.2万円/㎡
前年比+34.3%
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ザ・パークハウス丸の内三丁目
愛知県名古屋市中区丸の内三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩5分
2024年築 / 19階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
9,176万円
101.7万円/㎡
6,534
8,295
10,057
11,818
AI査定結果
推定相場価格
9,176万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,295万円〜10,057万円
91.9万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス丸の内三丁目
9,500万円（105.3万円/㎡）/ 4階 / 90.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 9,500万円 | 105.3万円 | 4階 | 90.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 9,980万円 | 110.6万円 | 4階 | 90.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 5,799万円 | 87.5万円 | 4階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 82.7万円 | 4階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,980万円 | 90.3万円 | 4階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 6,480万円 | 97.8万円 | 4階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 9,500万円 | 105.3万円 | 4階 | 90.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ザ・パークハウス丸の内三丁目 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 9,500万円 | 105.3万円 | 90.22㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/18 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 7,690万円 | 107.9万円 | 71.27㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/19 | 名古屋市中区錦1丁目マンション 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 7,690万円 | 107.9万円 | 71.27㎡ | 2LDK+ | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/27 | ル・シェモア久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 6,580万円 | 92.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/29 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 7,200万円 | 93.5万円 | 76.98㎡ | 1SLDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/27 | グランドメゾン大須門前町通 名古屋市中区大須三丁目 | 上前津駅5分 | 6,980万円 | 96.4万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/14 | プラウドタワー栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 6,980万円 | 97.5万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 4階 / 23階建 | 南 | 2021年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/12 | クリオ金山ブライトマークス 名古屋市中区金山四丁目 | 金山駅2分 | 7,680万円 | 105.0万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/09 | マストスクエア金山 名古屋市中区金山三丁目 | 金山駅7分 | 7,480万円 | 84.1万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で26.9%上昇、名古屋市中区では34.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して17.9%割安です。
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